Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/5 этаж

4 000 000 ₽ 90 300 ₽ за м²

Веры Андриановой 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Артикул: 539823
Продаётся уютная 2-комнатная квартира по адресу: улица Веры Андриановой, 5, Калуга

Эта квартира — идеальный старт для создания семейного гнезда или выгодное вложение в недвижимость с потенциалом. Расположенная в спокойном и обжитом районе, она сочетает удобство локации и возможность воплотить собственные дизайнерские идеи.

О квартире
Просторная двухкомнатная квартира площадью 44,3 м² с жилой зоной 30 м² и уютной кухней 6 м². Квартира находится на 2 этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ и оптимальное естественное освещение. Окна выходят на тихий двор с детской площадкой и зоной отдыха. Квартира требует ремонта, что позволяет новым владельцам создать интерьер по своему вкусу — от современного минимализма до классического уюта. В квартире проведены центральное водоснабжение, газ, горячая и холодная вода, а также оборудован раздельный санузел.

О доме и дворе
Дом построен в 1970 году, относится к панельным пятиэтажкам, которые ценятся за надежность и просторные планировки. В 2025 году запланирован капитальный ремонт здания, что повысит его комфорт и долговечность. Во дворе создана спокойная атмосфера: здесь есть детская площадка, лавочки для отдыха, а также организована парковка для жителей. Дополнительным преимуществом является наличие кирпичного хозяйственного блока в подвале размерами 175150 см — идеальное место для хранения сезонных вещей.

Район: уют и удобство
Улица Веры Андриановой расположена в одном из самых благоприятных районов Калуги. Это место, где тишина жилых дворов сочетается с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детский сад 7 и средняя школа 21, что делает район привлекательным для семей. Для любителей активного образа жизни неподалёку работает дворец спорта с бассейнами и разнообразными секциями. В шаговой доступности — сетевые магазины, аптеки и концертный зал, где регулярно проходят культурные мероприятия. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет отказываться от городских удобств.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

-Средняя общеобразовательная школа 21 - 154 м (2 мин.)
-Московский финансово-юридический университет - 213 м (3 мин.)
-Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ - 219 м (3 мин.)

Детские сады

-Детский сад 7 - 152 м (2 мин.)
-Детский сад 60 Колосок - 308 м (4 мин.)
-Детский сад 55 Пчёлка - 410 м (5 мин.)
-Детский сад Василёк - 419 м (6 мин.)

Продуктовые магазины

-Продукты - 221 м (3 мин.)
-Магнит - 307 м (4 мин.)
-Дикси - 355 м (5 мин.)
-Пятёрочка - 365 м (5 мин.)
-Светофор - 410 м (5 мин.)
-Праздничный - 431 м (6 мин.)

Медицинские учреждения

-Спектр Диагностика - 263 м (3 мин.)

Аптеки

-ЕАПТЕКА - 194 м (3 мин.)
-Горздрав - 262 м (3 мин.)
-Калугафармация - 411 м (5 мин.)

Культура и развлечения

-Партизан - 405 м (5 мин.)
-Логово 2 - 420 м (6 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Художественная гимнастика - 313 м