Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 2/2 этаж

3 799 999 ₽ 102 500 ₽ за м²

Грабцевское шоссе 66

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Артикул: 540706
Продаётся 2-комнатная квартира: Грабцевское шоссе, 66, Калуга

Предлагается к продаже уютная и полностью готовая для жизни двухкомнатная квартира. Это отличная возможность приобрести обустроенное жилье в зоне с развитой инфраструктурой, где созданы все условия для комфортной повседневной жизни.

О квартире

-Общая площадь: 37,1 кв.м. с выгодной планировкой: жилая площадь составляет 27 кв.м.
-Кухня: просторная, 6 кв.м.
-Санузел: совмещенный.
-Состояние: квартира находится в хорошем жилом состоянии и полностью готова к заселению.
-Особенности: Толщина наружных стен — 80 см, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Отопление — надежные чугунные батареи центральной системы.
-Коммуникации: Проводной интернет (Ростелеком) с раздачей Wi-Fi.
-Мебель и техника: В полное пользование покупателю остаются вся корпусная кухонная и спальная мебель, газовая плита с вытяжкой и электробойлер.
-Собственность: Более 5 лет, что минимизирует налоговые риски для покупателя.
-Финансовые условия: Для реального покупателя возможен торг. Также рассматриваются варианты обмена на другое жилье в городе, частный дом или с доплатой.

О доме

-Тип дома: 2-этажный кирпичный дом.
-Год постройки: 1961.
-Этаж: 2-й этаж из 2-х.
-Конструктив: Кирпичные стены повышенной толщины — проверенная временем надежность и комфортный микроклимат в квартирах.

О районе

Район отличается исключительной удобностью для жизни. Здесь в шаговой доступности сосредоточено всё необходимое: от остановок общественного транспорта до объектов социальной и бытовой инфраструктуры. Близость лесопарковой зоны добавляет локации экологичности и возможности для отдыха на природе, создавая приятный баланс между городской динамикой и спокойствием.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

-Средняя общеобразовательная школа 12 - 347 м (5 мин.)

Детские сады

-Детский сад 36 Аленький цветочек - 139 м (2 мин.)
-Детский сад 80 Медвежонок - 376 м (5 мин.)
-Детский сад 45 Огонёк - 498 м (7 мин.)

Продуктовые магазины

-Fix Price - 141 м (2 мин.)
-Пятёрочка - 151 м (2 мин.)
-Магнит - 212 м (3 мин.)
-Верный - 481 м (6 мин.)

Медицинские учреждения

-Доктор Вера - 265 м (4 мин.)
-Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 326 м (4 мин.)
-Городская клиническая больница 4 им. Хлюстина А. С., поликлиническое отделение 3 - 336 м (4 мин.)
-Медицинская клиника СемьЯ - 581 м (8 мин.)
-Лаборатория Гемотест - 744 м (10 мин.)
-Детская городская больница, Детское поликлиническое отделение 4 - 861 м (11 мин.)

Аптеки

-Апрель - 226 м (3 мин.)
-Максавит - 353 м (5 мин.)
-Ваш Целитель - 391 м (5 мин.)

Культура и развлечения

-ССК Бункер - 267 м (4 мин.)
-Вкус Граната - 282 м (4 мин.)
-Грабцево - 605 м (8 мин.)

Спортивные объекты и секции

-ССК Бункер - 267 м (4 мин.)
-Юбилейный - 272 м (4 мин.)
-Лидер - 347 м (5 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Шаурма от Bro - 112 м (1 мин.)
-Тандыр 1 - 175 м (2 мин.)
-Вкус Гран