Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 4/5 этаж

6 490 000 ₽ 81 200 ₽ за м²

мкр. Нефтебаза, Грабцевское шоссе 81

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Артикул: 541068
Продается просторная 3-комнатная квартира, 80 кв.м. с лоджией, на 4 этаже 5-этажного дома. Адрес: Грабцевское шоссе, 81, Калуга.

Уютное готовое жильё в спокойном обжитом районе - идеальный выбор для семьи, которая ценит комфорт и удобное расположение.

О квартире:

-Площадь и планировка: 80 кв. м. + утепленная лоджия 2,8 кв. м. Просторные изолированные комнаты и два санузла делают проживание комфортным для всей семьи.
-Состояние: Выполнен частичный чистовой ремонт. Практически все готово для быстрого заселения: новые натяжные потолки во всех помещениях, ламинат в комнатах, плитка в санузлах, кухне и коридоре. Установлены везде пластиковые стеклопакеты и новые радиаторы отопления.
-Детали: Лоджия полностью утеплена и обшита деревом. В санузлах и на кухне — качественная плитка. В ванной и в коридоре остается гарнитур. Входная дверь — железная, с шумоизоляцией.

О доме и дворе: Дом 2001 года постройки. Квартира расположена в кирпичной части дома с железобетонными перекрытиями, что гарантирует высокую прочность и хорошую шумоизоляцию. Подъезды содержатся в чистоте и порядке. Во дворе обустроена спортивная площадка для активного отдыха. Соседи — спокойные и ответственные жильцы.

О районе: Район Грабцевского шоссе — это стабильный и активно развивающийся микрорайон Калуги с развитой собственной инфраструктурой. Здесь вы найдете все для повседневной жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиники и детские сады в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться как в центр города, так и на выездные магистрали. Район отличается спокойной атмосферой, озелененными дворами и считается одним из самых перспективных в городе благодаря планомерному развитию и благоустройству.

Характеристики дома:

-Год постройки: 2001
-Материал стен: кирпич
-Перекрытия: железобетонные
-Этажность: 5
-Этаж расположения: 4
-Отопление: центральное
-ГВС: газовая колонка

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

-Средняя общеобразовательная школа 31 - 355 м (5 мин.)

Детские сады

-Дельфинёнок - 270 м (4 мин.)

Продуктовые магазины

-Пятёрочка - 113 м (1 мин.)
-Спутник - 189 м (2 мин.)
-Красное&Белое - 225 м (3 мин.)
-Магнит - 440 м (6 мин.)

Аптеки

-Айболит - 192 м (3 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Тренировочная площадка Орбита - 515 м (7 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Старый город - 197 м (3 мин.)
-Хлебное место - 298 м (4 мин.)
-Drive Caf - 610 м (8 мин.)

Пункты выдачи заказов

-Wildberries - 83 м (1 мин.)
-5Post - 113 м (1 мин.)
-Ozon - 372 м (5 мин.)

Остановки общественного транспорта

-"Грабцевское шоссе, 79" - 125 м (2 мин.)
Маршруты:
Автобус: 4, 72, 136-03, 71
Маршрутное такси: 76, 71
-"Нефтебаза" - 213 м (3 мин.)
Маршруты:
Автобус: 4, 72, 136-03, 71
Маршрутное такси: 76, 71
-"Дубрава" - 392 м (5 мин.)
-"Торговый центр" - 689 м (9 мин.)

Эта квартира — отличная возможность приобрести жилье с ремонтом в добротном доме и п