Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 3/12 этаж

7 200 000 ₽ 165 200 ₽ за м²

ЖК Кречетников Парк, Академика Потехина 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Артикул: 541227
Продаётся 1-комнатная квартира: улица Академика Потехина, 3, Калуга

Предлагается к продаже исключительно ухоженная и готовая к проживанию квартира в современном доме. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и не хочет тратить время и средства на ремонт. Вы сможете заехать сюда и сразу начать новую жизнь в спокойном, благоустроенном районе.

О квартире

-Планировка и метраж: 1-комнатная квартира общей площадью 43,6 м² с просторной кухней 12,1 м² и жилой зоной 16,4 м². Имеется совмещенный санузел.
-Ремонт и оснащение: Выполнен качественный современный ремонт с использованием дорогих материалов. Произведена полная электрическая разводка. Установлена немецкая сантехника и мебель для ванной, есть теплый пол и стиральная машина Bosch.
-Кухня: Кухонный гарнитур от фабрики "Дриада" с практичной кварцевой столешницей и фурнитурой Blum. Встроена газовая панель Bosch из закаленного стекла. Предусмотрена разводка и место для посудомоечной машины.
-Дополнительные преимущества: Отдельная гардеробная комната шведского производства решает вопрос хранения. Застекленная лоджия длиной 6 метров (не входит в общую площадь) служит дополнительным полезным пространством.
-Комфорт: Вид во двор на детскую и спортивную площадки, которые расположены на достаточном расстоянии для тишины. В квартире установлен индивидуальный тепловой пункт (индивидуальное отопление), что обеспечивает комфортный микроклимат и разумные счета за коммунальные услуги. Заведен интернет.

О доме

-Дом: 12-этажный кирпичный дом 2020 года постройки, что гарантирует современные стандарты строительства и планировок. Квартира расположена на 3-м этаже.
-Энергоэффективность: Высокий класс энергосбережения "А" — ключевой фактор для низких расходов на отопление.
-Инфраструктура дома: Работают пассажирский и грузовой лифты. Дом оборудован системой "умный дом" и видеонаблюдением.
-Паркинг: На придомовой территории обустроено достаточное количество парковочных мест.
-Соседи: Отмечается тихая и доброжелательная атмосфера в подъезде.

О районе

Район отличается продуманной планировкой с широкими дорогами и удобными пешеходными зонами. В шаговой доступности находится живописный Губернский парк — отличное место для прогулок и отдыха на природе. Локация формирует ощущение простора и спокойствия, при этом оставаясь хорошо обустроенной для повседневной жизни.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

-Средняя общеобразовательная школа 13 - 509 м (7 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 6 имени А.С. Пушкина - 820 м (11 мин.)

Детские сады

-Карусель - 733 м (10 мин.)
-Планета - 832 м (11 мин.)
-Кораблик - 868 м (11 мин.)

Продуктовые магазины

-Дикси - 105 м (1 мин.)
-Пятёрочка - 145 м (2 мин.)
-Fix Price - 199 м (3 мин.)
-Магнит - 208 м (3 мин.)
-Ярче! - 481 м (6 мин.)

Медицинские учреждения

-ПроЗдоровье - 136 м (2 мин.)
-Лаборатория Гемотест - 374 м (5 мин.)
-Айболит - 448 м (6 мин.)
-Калужская городская больница 5, поликлини