Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 3/5 этаж

6 300 000 ₽ 88 200 ₽ за м²

Луначарского 53

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

3-комнатная сталинка с высоченными потолками в расширенном центре города!
— теплый кирпичный дом
— высокие потолки, ощущение простора
— удобная планировка для семьи
— собственный подвал
— локация — 10 из 10
Дом 1954 года постройки с толстыми кирпичными стенами: зимой здесь тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Квартира расположена на удобном 3-м этаже, не угловая. В 2024 году выполнен капитальный ремонт крыши, чердачного помещения и вентиляционной системы.
Квартира в аккуратном жилом состоянии: чисто, ухоженно, без посторонних запахов. Мебель остаётся по договорённости. Во всех помещениях установлены ПВХ-окна. В комнатах — оргалит, в кухне и прихожей — ламинат. Санузел раздельный, с отделкой плиткой. Радиаторы отопления старого образца. Установлены счётчики на воду, газ и электричество.
Общая площадь — 71,5 кв.м. Планировка продумана и комфортна для большой семьи:
— три изолированные комнаты 11,3 / 12,3 / 21,0 кв.м.;
— просторная квадратная кухня 9,7 кв.м.;
— раздельный санузел;
— застеклённый балкон;
— отдельный подвал для хранения заготовок и сезонных вещей.
Локация — одна из лучших в городе. Вся социальная инфраструктура рядом: лицей 9, школа 8, колледж, университет, детские сады "Колобок" и "Родничок", детская больница, магазины и пункты выдачи Ozon, CDEK, Wildberries.
Во дворе есть парковка и детская площадка. Отличная транспортная доступность — удобные выезды на улицы Кутузова, Ленина и Луначарского.
Звоните или пишите в чат — с удовольствием ответим на вопросы и организуем просмотр. Номер объекта: 22090.