Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 1/5 этаж

3 800 000 ₽ 83 700 ₽ за м²

Николо-Козинская 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Артикул: 539168
Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже
по адресу: Николо-Козинская улица, 3, Калуга

Эта квартира — отличная возможность обрести уютное жилье в самом сердце Калуги. Просторные комнаты, удобная планировка и выгодное расположение делают ее идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и городскую инфраструктуру.

О квартире

-Общая площадь: 45.4 кв.м.
-Жилая площадь: 27.8 кв.м. (просторные изолированные комнаты)
-Кухня: 6.2 кв.м. (удобный размер для комфортного приготовления пищи)
-Совмещенный санузел.
-Квартира освобождена от мебели и без ремонта — идеальный чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей!
-Все документы готовы к сделке.

О доме
5-этажный панельный дом 1965 года постройки, расположен в тихом и ухоженном дворе. Дом отличается надежными конструкциями, хорошей звукоизоляцией и удобной этажностью. Первый этаж — отличный вариант для тех, кто предпочитает минимальное количество ступенек.

О районе
Квартира находится в центре Калуги, в шаговой доступности от площади Победы — одного из самых значимых мест города. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь есть все для комфортной жизни. Вокруг — уютные скверы, храмы, детские сады и школы, магазины и аптеки. Остановки общественного транспорта рядом — легко добраться в любую часть города. Двор спокойный, с детской площадкой и удобной парковкой.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

-Калужский государственный университет имени К.Э. Циолковского - 355 м (5 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 3 им. Г. В. Зимина - 424 м (6 мин.)
-Гимназия 24 - 423 м (6 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 15 - 464 м (6 мин.)

Детские сады

-Детский сад 33 Незабудка - 221 м (3 мин.)
-Детский сад 77 Родничок НСП Аистенок - 372 м (5 мин.)
-Детский сад 85 Белоснежка - 463 м (6 мин.)

Продуктовые магазины

-Магнит - 120 м (2 мин.)
-ВкусВилл - 189 м (2 мин.)
-Пятёрочка - 324 м (4 мин.)
-Ашан - 330 м (4 мин.)

Медицинские учреждения

-Калужская ГБ 4 им. А.С. Хлюстина, отделение медицинской профилактики - 195 м (3 мин.)
-Веримед - 204 м (3 мин.)
-Альфамед - 210 м (3 мин.)
-Калужский областной клинический онкологический диспансер, поликлиническое отделение 2 - 290 м (4 мин.)

Аптеки

-Апрель - 55 м (1 мин.)
-Столички - 192 м (3 мин.)
-Вита Экспресс - 225 м (3 мин.)

Культура и развлечения

-Б-45 - 213 м (3 мин.)
-Европейский - 287 м (4 мин.)
-Панорама - 352 м (5 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Спортивно оздоровительный комплекс N - 99 м (1 мин.)
-Калужский областной стрелково-спортивный клуб Снайпер - 189 м (3 мин.)
-Витязь - 380 м (5 мин.)
-Спортивная школа Победа - 457 м (6 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Мангал 40 - 52 м (1 мин.)
-Автосуши Автопицца - 108 м (1 мин.)
-Ташир Пицца - 123 м (2 мин.)
-Международная корпорация Гранд ФУД - 123 м (2 мин.)

Пункты выдачи заказов

-Wildberries - 15 м (0 мин.)
-Ozon - 98 м (1 мин.)
-Lamoda - 187 м (2 мин.)
-CDEK - 193 м (3 мин