Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 2/5 этаж

5 300 000 ₽ 106 000 ₽ за м²

Валентины Никитиной 51

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Артикул: 540626
Продаётся 3-комнатная квартира: улица Валентины Никитиной, 51, Калуга

Предлагается к продаже уютная и светлая трёхкомнатная квартира в спокойном и обжитом микрорайоне. Объект находится в отличном жилом состоянии, готов к заселению и обладает всеми ключевыми преимуществами для комфортной жизни.

О квартире

-Планировка: 3 комнаты, раздельный санузел, балкон.
-Площади: общая — 50 м², жилая — 35 м², кухня — 6 м².
-Состояние: выполнен косметический ремонт. Установлены натяжные потолки, полы — ламинат, в ванной и на кухонном фартуке — плитка. Повсеместно заменены окна на двухкамерные стеклопакеты.
-Коммуникации: имеется газовая колонка-автомат (требуется установка на место).
-Дополнительно: квартира тёплая и сухая. По договорённости возможна передача части мебели и бытовой техники (холодильник, стиральная машина).
-Документы: квартира более 15 лет в собственности, чистые документы, подходит для ипотеки.

О доме

-Тип дома: 5-этажный панельный дом.
-Год постройки: 1972.
-Расположение квартиры: 2 этаж из 5 — оптимальный баланс удобства подъёма и хорошей инсоляции.

О районе

Микрорайон Малинники — это тихий, зелёный и полностью сформированный район с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Здесь созданы все условия для жизни семей с детьми и людей старшего поколения. Район отличается удобной транспортной доступностью и обладает спокойной, уютной атмосферой.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

-Средняя общеобразовательная школа 25 - 906 м (12 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 1 - 1061 м (14 мин.)

Детские сады

-Детский сад 72 Калинка - 149 м (2 мин.)
-Детский сад 63 Малинка - 232 м (3 мин.)
-Детский сад 94 Забава - 1003 м (13 мин.)

Продуктовые магазины

-Магнит - 265 м (3 мин.)
-Пятёрочка - 300 м (4 мин.)
-Ярмарка на Тарутинской - 524 м (7 мин.)

Медицинские учреждения

-Городская поликлиника 8 - 126 м (2 мин.)
-Детская городская больница, детское поликлиническое отделение 6 - 189 м (2 мин.)
-Калужский Двигатель, здравпункт - 1040 м (14 мин.)
-Наркологический диспансер - 1077 м (14 мин.)

Аптеки

-Аптека 13 - 181 м (2 мин.)
-Магнит Аптека - 247 м (3 мин.)
-Вита Экспресс - 568 м (7 мин.)

Культура и развлечения

-Торговый комплекс Зерновая - 440 м (6 мин.)
-Кинозал ДК Малинники - 714 м (9 мин.)
-Тарутинский - 1069 м (14 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Группа оздоровительной гимнастики - 714 м (9 мин.)
-Варяг - 875 м (12 мин.)
-Mix Sport - 894 м (12 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Пятёрочка - 300 м (4 мин.)
-Закусочная - 420 м (6 мин.)
-Big Food - 433 м (6 мин.)

Пункты выдачи заказов

-Wildberries - 69 м (1 мин.)
-Отделение почтовой связи 248025 - 73 м (1 мин.)
-Ozon - 178 м (2 мин.)
-5Post - 300 м (4 мин.)
-Яндекс Маркет - 467 м (6 мин.)

Остановки общественного транспорта

-"Поликлиника 8" - 86 м (1 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 69, 63, 50
Автобус: 69, 86
-"Улица Валентины Никитиной" - 253 м (3 мин.)
-"Зерновая улица" - 575 м (8