Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 1/5 этаж

3 500 000 ₽ 87 500 ₽ за м²

ЖК 906-я база, Гвардейская 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Артикул: 540413
Продается 1-комнатная квартира по адресу: Гвардейская улица, 3, Калуга

Предлагается к продаже уютная и светлая квартира, идеально подходящая для комфортной жизни, первого самостоятельного жилья или выгодного инвестирования. Это редкое предложение на рынке, сочетающее удачное расположение, отличное состояние и практичную планировку.

О квартире
Продается уютная 1-комнатная квартира с современным евро-ремонтом на 1 этаже. Общая площадь 40 м², что является отличным показателем для однокомнатной планировки. Просторная жилая комната (20 м²) с окнами на две стороны наполняет пространство светом и создает ощущение дополнительного простора. Отдельно стоит отметить уютную кухню площадью 8 м², которая полностью оборудована необходимой техникой, включая холодильник и газовую плиту. В квартире уже установлены удобные шкафы и спальное место, что позволяет заехать с минимальными затратами. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле.

О доме и дворе
Квартира расположена в добротном 5-этажном кирпичном доме 1973 года постройки. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Дом находится в ухоженном дворе с детской площадкой и открытой парковкой, что является большим преимуществом для семей с детьми и автовладельцев. Газоснабжение обеспечивает экономичное приготовление пищи.

О районе
Гвардейская улица находится в одном из старейших и обустроенных районов Калуги — Московском округе. Это спокойный, зеленый район с развитой инфраструктурой и богатой историей. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты. Район отличается удобной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до центра города, железнодорожного вокзала или выехать на трассу. Проживание здесь — это баланс тишины, уюта и городского комфорта.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

-Средняя общеобразовательная школа 28 имени П.В. Рыженко - 215 м (3 мин.)

Детские сады

-Детский сад 26 Гвоздика - 445 м (6 мин.)

Продуктовые магазины

-Хлебосолье - 186 м (2 мин.)
-Иринка - 358 м (5 мин.)
-МясКо - 377 м (5 мин.)
-Пятёрочка - 390 м (5 мин.)

Медицинские учреждения

-Одамед - 397 м (5 мин.)

Аптеки

-Здесь аптека - 378 м (5 мин.)

Культура и развлечения

-Хлоп-хлоп - 656 м (9 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Кафе - 430 м (6 мин.)
-Шашлычная - 604 м (8 мин.)
-Крым - 622 м (8 мин.)

Пункты выдачи заказов

-Ozon - 386 м (5 мин.)
-5Post - 392 м (5 мин.)
-Wildberries - 393 м (5 мин.)

Остановки общественного транспорта

-"Посёлок 40 лет Октября" - 368 м (5 мин.)
Маршруты:
Автобус: 41, 42, 131
Маршрутное такси: 45, 43

Для просмотра и консультации
Эта квартира — готовое решение для жизни без необходимости вкладываться в ремонт. Удобная планировка, свет, тихий двор и выгодное расположение делают это предложение по-настоящему выигрышным. Не упустите шанс приобрести отличный вариант по привлекательной цене. Звоните прямо сей