Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 79м², 11/18 этаж

10 890 000 ₽ 137 200 ₽ за м²

мкр. Правград, 65 лет Победы 45

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 132297462 Специальное предложение: ИПОТЕКА 11,9 % на данную квартиру для наших клиентов!

Продаётся 3-комнатная квартира 79,4 м² в современном монолитно-кирпичном доме 2018 г.
по адресу ул. 65 лет Победы, д. 45.

Гибкая планировка - редкое сочетание изоляции и простора

В квартире три изолированные комнаты площадью 16,5 м², 15,22 м² и 17,1 м² — удобно для семьи с детьми.

Кухня 12,7 м² соединена с комнатой 17,1 м² широким порталом, а не обычной дверью.
За счёт этого создаётся ощущение единого пространства почти 29 м²:
можно готовить и общаться с семьёй или гостями
дети остаются в поле зрения
удобно организовать диванную зону
при необходимости комнату легко использовать как полностью отдельную

Это формат кухни-гостиной без перепланировок - практичное и редкое решение.

Вид и окружение - парк рядом с домом:
Окна выходят на разные стороны, в том числе в сторону Губернского парка.
Губернский парк - это не просто зелёная зона, а ухоженный лесной массив с дорожками, скамейками и чистым воздухом. Здесь гуляют, занимаются спортом, любуются природой!
Экологически чистый и спокойный район - важный момент для семьи.

Детали, которые создают комфорт:
11 этаж, не угловая
Два лифта: грузовой и пассажирский
Просторная прихожая 15 м²
2 частично утеплённые лоджии с освещением и организованными местами хранения
Индивидуальный тамбур на этаже
Своя кладовая комната
Во дворе - несколько детских и спортивных площадок.

Состояние и комплектация
Квартира чистая, ухоженная, в очень аккуратном состоянии.
Ремонт выполнен для себя, спокойный универсальный.
В стоимость входят мебель и бытовая техника:
-- мебель "Ангстрем" и качественная белорусская мебель
-- индукционная плита
-- духовой шкаф
-- холодильник
-- посудомоечная машина
-- стиральная машина
-- микроволновая печь

Можно заехать и жить без дополнительных вложений!

Документы
Два взрослых собственника. Давно в собственности. Без обременений

Эта квартира подойдёт семье, которая ценит пространство, экологию и спокойное окружение, но не готова тратить время и бюджет на ремонт.

Хотите почувствовать атмосферу квартиры лично - позвоните и договоримся о просмотре.
Такие планировки с подобным окружением появляются очень редко!

+ Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!
+ Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!
+ Оперативный показ в любое время!

Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат!