Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 32м², 5/5 этаж

3 000 000 ₽ 93 500 ₽ за м²

Фридриха Энгельса 91

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Артикул: 540388
Продается однокомнатная квартира на улице Фридриха Энгельса, 91 в Калуге.

Предлагаем вам не просто квадратные метры, а возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых обжитых и удобных районов города. Это отличный шанс для первого самостоятельного шага на рынке недвижимости или для выгодного инвестирования.

О квартире:

-Общая площадь 32.1 м² с выгодной и продуманной планировкой.
-Просторная жилая комната 17.3 м² с окнами на улицу, наполнена светом.
-Отдельная кухня 5.6 м² — место для семейных обедов и уютных вечеров.
-Совмещенный санузел.
-Собственный балкон с видом на улицу — ваша личная открытая терраса.
-Квартира ждет нового ремонта, что дает вам уникальный шанс создать интерьер своей мечты с нуля, воплотив самые смелые дизайнерские идеи без необходимости переделывать чужое.

О доме и дворе:
Кирпичный пятиэтажный дом 1981 года постройки, что гарантирует прочные стены и комфортный микроклимат. Дом оснащен газоснабжением — это экономично и надежно. На придомовой территории оборудована детская площадка, а также имеется внутренняя парковка для автомобилей жителей. Дом находится в хорошем состоянии и расположен в исторической части города, в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

О районе:
Район улицы Фридриха Энгельса по праву считается одним из самых удобных для жизни в Калуге. Здесь гармонично сочетается спокойная атмосфера жилых кварталов и все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Вы оцените близость поликлиник, аптек, школ и детских садов, что особенно важно для семей. Множество магазинов, остановка общественного транспорта прямо у дома и развитая дорожная сеть делают этот район привлекательным для самых разных категорий покупателей — от молодежи до семей с детьми.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

-Средняя общеобразовательная школа 18 - 215 м (3 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 23 - 324 м (4 мин.)
-КГУ имени К.Э. Циолковского - 366 м (5 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 537 м (7 мин.)

Детские сады

-Детский сад 51 Тополёк - 230 м (3 мин.)
-Детский сад 44 Анютины глазки - 325 м (4 мин.)
-Маматута - 332 м (4 мин.)
-Детский сад 30 - 333 м (4 мин.)
-Детский сад 50 Алёнушка - 344 м (5 мин.)

Продуктовые магазины

-Пятёрочка - 54 м (1 мин.)
-Верный - 195 м (3 мин.)
-Ярче! - 210 м (3 мин.)
-Магнит - 448 м (6 мин.)
-Спутник - 469 м (6 мин.)

Медицинские учреждения

-Наномед - 158 м (2 мин.)
-Городская больница 4 имени А.С. Хлюстина - 168 м (2 мин.)
-Медицинский центр на Горького 63 - 204 м (3 мин.)
-МТК Микрохирургия глаза - 211 м (3 мин.)
-МедикПро - 255 м (3 мин.)

Аптеки

-Еаптека - 5 м (0 мин.)
-АптекаПлюс - 115 м (2 мин.)
-Калугафармация - 151 м (2 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Х-Фреш - 64 м (1 мин.)
-Бригантина - 253 м (3 мин.)
-Ушу Калужской области - 267 м (4 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.