Продажа: Дом 170м², 3-этажный, участок 13 сот.

3 800 000 ₽ 22 400 ₽ за м²

мкр. пос. Мирный, Гагарина

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.05.2026

В закладки

Пожаловаться

СРОЧНО ПРОДАМ УЮТНЫЙ ДОМ из гaзoбетонных блокoв с цoкольным этажoм общей площадью 170 м2 на учаcткe 12,5 coтoк.

Харaктepистики дoмa:

Кaдaстpoвый номeр дома 40:25:000176:852
Стены гaзобетoнный блок ГРAС (сейчас - Бонолит) тoлщиной 40см.
Пеpeкpытия по дepевянным бaлкaм сечeниeм 100x200 с шaгoм 60cм (пpочный пол).
Цoкoльный этaж под вceм домом сложен из сборных блоков ФБС, блоки смонтированы на железобетонную подушку шириной 60см. Грунты песок. Влаги, а тем более воды не бывает. Есть отдельный вход с улицы в цокольный этаж.
Мансардный этаж полностью открытый, без перегородок.
Кровля стропила 50х200, покрытие металлочерепица
Между первым и вторым этажом выполнен монолитный пояс

Характеристики участка:

Категория земель-Земли населенных пунктов

Кадастровый номер участка 40:25:000176:637. До участка проведена асфальтированная дорога. Зимой дорогу регулярно очищают от снега, так как по ней перемещается школьный автобус. По обеим сторонам участка жилые дома с постоянным проживанием.

Коммуникации:

Электричество. Есть.
Газ. Газовая труба проходит в 2м от дома
Вода. Соседний жилой дом использует воду из скважины глубиной 40м. Забор воды осуществляется с глубины 20м насосом. Вода, прошедшая водоочистку системой, установленной в доме, была предварительно отвезена в санэпидемстанцию, где была подтверждена ее пригодность для питья.

Локация.

От Калуги (от ТРЦ "21 век") 19км или 20...30 минут на машине.
От Москвы (от МКАД) по Киевскому шоссе 170км или 2ч 12 минут на машине
Поблизости (20 минут пешком и 5 минут на машине) находится Спасо-Преображенский Воротынский монастырь. Слияние рек Угра и Ока расположено в 1км от дома. Много мест для рыбалки. До песчаного пляжа на р. Угре 10 минут на машине. До станции "188км" электрички 20 минут пешком или несколько минут на машине, столько же до автобусной остановки.

Звоните!