Продажа: Дом 75м², 1-этажный, участок 1 сот.

10 900 000 ₽ 145 400 ₽ за м²

Московская

Телефон: показать телефон

Собственник, 17.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Уникальное предложение - современный барн-хаус на огромной уединенной территории 1 Га, граничащей с лесом и выходом к небольшой речке. Прекрасно подойдёт для развития глэмпинга. Находится в д. Гордиково Перемышльского района, 45 км. от Калуги.
Дом и участок под ним 20 соток в собственности. Дом каркасный, круглогодичный, очень тёплый. Ещё 3 участка по 20 соток находятся в аренде до 2039 г. (стоимость годовой аренды 800 руб., при строительстве дома или бани на участке вы получите право его выкупа за 5% от кадастровой стоимости - 15000 руб.). Категория земель - ЛПХ. Также на территории построено хозяйственное здание (гараж) из газобетонного блока площадью 70 кв.м. на участке 20 соток (его продажа обсуждается отдельно).
Места очень живописные, на территории растут молодые сосны, за домом посажены фруктовые деревья (черешня, вишни, сливы, яблоня, груши, абрикос).
На территории есть детская площадка, костровая зона, дровница.
Коммуникации:
Электричество - подведено 2 столба по 15 кВт. Отопление - электрическое +печь-камин. Скважина, септик. В доме установлена система водоочистки. ТВ - спутниковое.
Хорошая асфальтированная дорога, последние 300 м. до дома грунтовка, у нас песчаный грунт, не бывает грязи, поэтому даже в межсезонье до дома легко проехать.
Дом полностью укомплектован для сдачи в аренду. Всё остаётся новому собственнику. У дома отличное расположение. 45 км от Калуги. Всего в 1 км р. Жиздра с хорошим песчаным пляжем. В 5 мин. езды - парк семейного отдыха Белые берега, в нашей деревне находится конная база, где можно совершить конные прогулки по живописным лесным тропам и берегам р. Жиздры.
Наслаждайтесь жизнью на природе, отдыхом от городской суеты, развивайте глэмпинг и получайте доход.

Вид жилья Дом

Площадь дома 75 м²

Материал дома нет данных

Этажей 1

Площадь участка 1 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение