Продажа: Дом 194м², 1-этажный, участок 11 сот.

10 000 000 ₽ 51 600 ₽ за м²

ЖК жилой Горки, Геннадия Уланова 24

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1638123.
Продается напрямую от застройщика стильный лаконичный ДОМ по архитектурному проекту в стиле Барнхаус, рacпoложeнный в коттеджном поселке "Горки" ( деревня Черносвитино (черта города).

Местоположение: Калужская область, г. Калуга ул. Геннадия Уланова.

СДЕЛАНА ГЕОДЕЗИЯ/ГЕОЛГИЯ ГРУНТА ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА (ТЕГИПРОВЕРКА ПОЧВЫ). ДОМ ПОСТРОЕН ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ. ДОКУМЕНТАЦИЯ НА РУКАХ.
Планировка дома:
Прихожая, котельная, холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, четыре спальные комнаты, одна из которых также с выходом на террасу, три сан. узла, гардеробная. Тех план приложен см. в фото.

Коммуникации:
Магистральный газ. Документы на стадии оформления.
Электричество 10 кВт.
Канализация и вода - центральные.
Интернет - оптоволокно (по границе участка).

Параметры домовладения:
Площадь дома - 194 м2
Фундамент - монолитный ленточный (перевернутая чаша) с глубиной заложения 1,4м, армированный.
Утеплитель: минвата Изомин Фасад-15 (1000*500*100мм)
Материал стен - газоблок Bonolit 300 мм с утеплением.
Внешняя отделка - фальцевая панель Кликфальц Grand Line, имитация бруса.

Окна - будут установлены двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Земельный участок:
11,36 соток, выровнят.
Забетонирована отмостка вокруг дома и площадка под два автомобиляс навесом, площадью 42 кв.м.
По периметру участка будет установлен забор из металлического штакетника.

Обращаем ваше внимание: дом продается без чистовой отделки, стоимость указана за теплый контур с внешней отделкой на фото. Возможна отделка под ключ.

Транспортная доступность: автобусная остановка. Удобная транспортная развязка (возможность заезда с разных направлений: Анненок, Силикатного, Подзавалья) Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ОБЫЧНУЮ ИПОТЕКУ БЕЗ ГОСПОДДЕРЖКИ.